不管是买房还是炒股，很多时候都是考验的人的心理素质，当股票上涨的时候，人是倾向于追涨的，总认为可以赚的盆满钵满，然而往往是相反的，很多时候就买在了最高点，被套牢在了顶峰，数年也不能解套，人的心理很难克服这种追涨的情绪，就比如今年的黄金也是，涨的最厉害的时候人往往会去入手一些，所以当年我买房也是这样的心理，最终导致了惨痛的失败后果。
19年的时候房价还是比较坚挺，大城市也在限购限贷，人们买房的热情还是比较高涨，我那时候对房市的判断就是未来不管涨不涨，起码是不会出现大的亏损的，不管投资还是自住都是很好的产品，比股市的风险小很多，那时候我自然是不会相信房价会大幅下跌的，所以才有了后面的买房故事。
我跟着中介把市里百分之八十的新盘都看了一遍，最终确定了自己想买的房子，是一套江景房，我想象着在下班后躺在沙发上，喝着冷饮看着落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色，就下定了决心我要买这套房子，房子94平，一平一万块左右，贷款办了60万，然后中介费和税花了点钱，装修花了20万左右，看得见的开支就是差不多120万，但是还有很大的利息开支，当时的房贷利率5.8，前两年房贷的利息差不多就还了10万，是一笔让人很心痛的开支。
还好现在房贷利率降下来了，各种限制也比较少了，前几年提前还贷要预约好几个月才能还，而且还有违约金，现在提前一个月就可以预约还，也没有违约金了，所以这几年有钱了还是提前还一部分，选择月供不变期限缩短，这样利息会减少很多。
目前的话小区的房价也就五千到六千，几乎腰斩，所以我这第一套房就亏损了50%，这笔钱可以买一辆很好的车来开了，而且还能每天出去吃喝玩乐，所以很难评说，房子是国人的执念，也和教育做了捆绑，也就注定了大部分人在适婚的年纪需要去买房，买房的时间点也就决定了投资的成败，很多人前几年因为各种原因没有买房，现在发现少亏了几十万，所以还是很离谱，努力工作勤奋上进的人背上了一身的债务，躺平的人反而没有背负太大的压力，逃过了股市和楼市的下跌，生活反而没有那些劳累。
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